Qui peut m’aider à payer les frais d’agence ?

Si vous cherchez ou si vous avez trouvé une nouvelle maison, vous pouvez demander de l’aide pour l’installation (lors de votre recherche, transfert, dépôt de garantie, achat de meubles…). Tout au long de la vie, chacun est obligé, selon les circonstances professionnelles et personnelles, de changer de résidence.

De nombreuses situations impliquent parfois de trouver rapidement un toit pour l’hébergement et de se tourner vers un professionnel en tant qu’agent immobilier à cette fin. Les services de ce professionnel de l’immobilier entraînent évidemment des coûts (visite d’une maison, création d’un dossier, réalisation d’un bail locatif ou établissement d’un inventaire).

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Les montants de ces services sont librement décidés par l’agence immobilière qu’elle a choisie , mais restent encadrés par la loi Alur quant à sa répartition entre le propriétaire et le locataire. Il est, entre autres choses, important de noter que le futur locataire ne peut pas payer plus que le propriétaire paie. En outre, les coûts encourus par le locataire sont limités en fonction de l’emplacement de la maison et de la taille du logement (législation).

En ce qui concerne la possibilité de trouver une aide pour les honoraires des agences financières, il existe des solutions :

A lire également : ALIN : Comment bénéficier des aides pour un meilleur logement ?

Pour les travailleurs (hors secteur agricole) : Plan Action Logement Mobili
Au cours d’un transfert : Participation de l’employeur
Pour tout le monde : négociation directe avec l’agent immobilier
Pour les travailleurs temporaires : FASTT
En cas de difficultés financières : le Fonds de solidarité pour
LocService le logement : un site qui connecter locataires — propriétaires et éviter ainsi les frais d’agence (https://www.locservice.fr/)

Plan de l'article

Action Housing Agency : frais d’aide aux employés
LocService, la garantie de ne pas payer les frais d’agence
Bénéficiez de l’aide de Fonds de solidarité
Assistance aux frais de l’organisme employeur lors du transfert
Action pour les honoraires d’agence avec FASTT pour les travailleurs temporaires
Réduire les honoraires d’agence en négociant avec l’agence immobilière
Autres dispositifs pour vous accompagner

Action Housing Agency : frais d’aide aux employés

Afin de faciliter la mobilité professionnelle, Action logement a conçu une aide financière qui apporte un soutien aux employés qui sont tenus de déménager au travail.

Cette aide est soumise à conditions et est appliquée dans le cadre de la location d’un logement. Elle prend en charge certaines dépenses liées au loyer et, en particulier, aux honoraires d’agence immobilière.

Les principales caractéristiques de cette aide sont les suivantes :

Le bénéficiaire, en dehors du secteur agricole, doit être employé dans une entreprise comptant au moins 10 salariés et rejoindre son entreprise en raison d’une embauche, d’un transfert, d’une formation visant à sauvegarder le travail ou d’un transfert de l’entreprise. L’employé doit justifier la nécessité de se déplacer dans une heure en voiture ou à 70 kilomètres de son domicile actuel
L’ aide Mobili-Pass peut être accordée sous la forme d’une subvention non remboursable ou d’un prêt à taux réduit. Le montant de la subvention dépend de la zone géographique dans laquelle se trouve le nouveau logement. Le prêt est remboursable à un maximum de 36 versements mensuels et son taux annuel est fixé à 1%
La demande d’aide Mobili-Pass est faite directement sur Internet sur le site Web d’Action Logement à l’adresse suivante : https://www.actionlogement.fr/demande-mobilite

Pour que l’aide financière couvre les dépenses de l’agence immobilière, vous devez fournir une preuve des dépenses dans les 9 mois suivant la signature de l’accord avec Action Housing.

LocService, la garantie de ne pas payer les frais d’agence

Les plateformes de location entre particuliers sont nombreuses sur le web. L’un d’eux, https://www.locservice.fr/, innove en investissant des rôles : ce n’est plus le futur locataire qui cherche un logement, mais les propriétaires qui consultent les demandes de loyer soumises sur le site.

Le principal avantage de LocService est donc de faire un loyer sans frais d’agence immobilière car il n’y a pas d’intermédiaire.

Pour la personne à la recherche d’un loyer, profiter des services de cette plate-forme nécessite une inscription simple, quoique payante, mais compte tenu des frais facturés par une agence immobilière, le montant demandé reste modeste.

Le package d’enregistrement LocService :

Un futur locataire ou colocataire paie au total et pour tous les 29 euros
Un étudiant s’inscrit pour la somme de 24 euros

De plus, pour le propriétaire à la recherche d’un occupant pour un logement vacant, l’inscription sur Locservice.fr est totalement gratuite.

Bénéficiez de l’aide de Fonds de solidarité

La mission du Fonds de solidarité pour le logement (FSL) est d’aider les ménages à revenus modestes à payer leurs frais de logement.

Pour ces dépenses, le Fonds de solidarité logement peut fournir une aide financière pour payer les frais d’une agence immobilière liés à la location d’une maison . Cette aide peut être versée sous la forme d’un prêt de 0 % ou d’une subvention.

Les conditions d’attribution du FLS sont soumises aux conditions, aux ressources et à la composition de la famille. Ils varient également d’un appartement à l’autre. Vous pouvez consulter le FSL du Finistère pour un aperçu.

Pour demander des fonds de solidarité de logement, vous devez vous rendre au Centre Communal d’Action Sociale (CCAS), CAF, MSA ou Agence Départementale Information sur le logement (ADIL).

Un loyer trop élevé par rapport aux ressources du ménage, c’est-à-dire plus de 33 %, est une raison pour refuser l’aide du FLS.

Assistance aux frais de l’organisme employeur lors du transfert

Si votre employeur vous demande de travailler dans une autre société du groupe, que ce soit par transfert, déménagement ou toute autre raison, la convention collective peut vous fournir de l’aide.

En fait, vous pourriez bénéficier d’une aide au déménagement incluant les honoraires d’agence immobilière . Demandez au service des ressources humaines de votre entreprise de faire rapport sur vos droits.

Action pour les honoraires d’agence avec FASTT pour les travailleurs temporaires

L’accès au logement locatif est coûteux et le Fonds d’action sociale pour le travail temporaire (FASTT) peut le soutenir en fournissant une aide financière au moment de la signature du bail.

En fait, les travailleurs temporaires peuvent obtenir une subvention pour payer les frais de l’agence immobilière. Le montant de cette aide ne peut excéder 500 EUR ou 50 % du loyer d’un mois.

Pour être admissible à cette bourse, vous devez avoir travaillé 600 heures au cours des 12 derniers mois. La demande est faite en ligne.

Réduire les honoraires d’agence en négociant avec l’agence immobilière

Les agences immobilières sont libres de fixer leurs tarifs, de sorte qu’elles ont une marge de manœuvre dans l’application de ces frais.

C’est pourquoi, si votre budget est trop serré pour payer les frais d’agence, vous pouvez essayer une négociation directement avec votre agent immobilier. La solution d’un paiement à plusieurs reprises, par exemple, peut vous être offerte. Cette négociation directe reste évidemment soumise à la bonne volonté de l’agence immobilière.

Autres dispositifs pour vous accompagner

Inutile de dire que la gestion des honoraires des agences immobilières est une question importante à régler. Cependant, ce n’est pas la seule préoccupation qui se pose lorsque vous changez de résidence principale.

Il est donc essentiel de connaître les autres aspects de cette situation. Cela vous permettra de trouver le bon accompagnement pour entrer dans votre nouvelle maison en toute sérénité.

Accédez à l’aide pour vous installer dans une nouvelle maison ci-dessous :

Conditions pour le garant
Obtenez de l’aide pour trouver un logement
Aide au financement du dépôt de garantie
Aide pour le mouvement

👱 Qui paie les frais d’agence lors de la location ?

Les frais d’agence sont partagés entre le locataire et le propriétaire. S’ il vous plaît noter que le futur locataire ne peut pas payer plus que le propriétaire.