L’achat d’un appartement est un projet immobilier qui nécessite de l’organisation. Pour s’assurer de faire le bon choix du bien à acheter, il est important de définir certains critères essentiels qui correspondent entre autres à votre mode de vie.
Dans ce cadre, le quartier est l’un des critères auquel vous devez accorder une attention particulière, surtout si vous comptez acheter dans une grande ville comme Paris.
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Nous vous listons 3 quartiers populaires dans lesquels vous pouvez acheter un nouvel appartement à Paris.
Plan de l'article
Le 19ᵉ arrondissement
Les quartiers du 19ᵉ arrondissement de Paris font partie des zones à forte attractivité. En effet, les experts en immobilier y observent de nombreuses améliorations, les plus notables étant la baisse de l’insécurité et le verdissement de l’environnement avec la mise en place de parcs. Par ailleurs, l’offre en matière de biens immobilier y est diversifiée, notamment avec des immeubles dotés de terrasses.
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Investir dans l’immobilier dans un quartier comme Danube Porte-des-Lilas, c’est aussi bénéficier de prix au mètre carré plus attractifs. Selon les experts immobiliers, les tarifs démarrent à 8 243 euros par m2 dans cette zone. Une donnée pertinente donc, pour les acheteurs dont le budget ne permet pas de dépasser ce prix et qui souhaiteraient négocier dans cette fourchette. Les quartiers du 19ᵉ sont une zone de recherche à surveiller de près pour trouver des logements neufs à Paris (75) et profiter de tarifs compétitifs.
Le 13ᵉ arrondissement
Le 13ᵉ totalise 11 quartiers dans lesquels vous pouvez acheter un appartement neuf à un tarif moyen de 9 250 euros par m2. De plus, vous pouvez y trouver des programmes neufs, ce qui est particulièrement intéressant quand il s’agit d’acheter un appartement où habiter. Cet arrondissement est peu fréquenté par les touristes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou les familles en quête de tranquillité. Les étudiants y trouveront aussi leur bonheur en raison de sa proximité avec la Bibliothèque nationale de France. Comme le 19ᵉ arrondissement, le 13ᵉ dispose de son lot d’espaces verts ainsi que de services pratiques. Le quartier Flandres-Aubervilliers, par exemple, possède quelques coins de verdure ainsi que des commerces utiles pour la vie quotidienne. Dernier avantage et non des moindres, les nombreuses constructions neuves qui y sont actuellement érigées et sont adaptées aussi bien à l’habitation qu’à l’achat-revente, si tel est votre projet.
Le 20ème arrondissement
Avec des quartiers comme Belleville où le prix d’un appartement neuf se négocie à partir de 9 622 euros au m2, le 20ème arrondissement est aussi riche en opportunités. Il s’agit de la zone la plus peuplée de Paris, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et même les familles. On y trouve d’ailleurs l’un des meilleurs quartiers d’Europe selon la presse étrangère !
Effectivement, l’arrondissement est bien animé avec ces nombreux commerces qui confèrent à chaque quartier un air de village. Vous pourrez y trouver également des bars, des restaurants, des parcs et des espaces verts. Si vous êtes en quête d’un endroit plus calme dans lequel loger, vous pourrez aussi vous déplacer dans des quartiers résidentiels moins peuplés comme Saint-Fargeau.
