Rappelez-vous que le propriétaire a l’obligation d’exécuter les œuvres qui ne sont pas de nature louée. Le locataire retourne les réparations d’entretien de routine, les petites réparations et les dommages qu’il a causés.
La jurisprudence considère que la rénovation des peintures relève de la responsabilité du propriétaire, surtout lorsqu’elle est nécessaire à l’occupation normale des locaux par le locataire.
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Le locataire doit d’abord demander l’intervention du propriétaire par lettre certifiée avec avis de réception… Face à un refus persistant, même après mise en demeure, un juge peut l’obliger à effectuer les travaux nécessaires.
Est-ce à vous de payer pour la rénovation de la porte d’entrée ? Du toit ? Du placard sous l’évier ?
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