Crédit

Quelles sont les étapes de construction d’une maison ?

Cette liste exhaustive des étapes de la construction d’une maison vous guidera tout au long de votre projet.

Construire une maison en bois, ou construire une maison en pierre sont 2 projets complètement différents, mais avec des étapes communes ou similaires.

A lire également : Quelle est la différence entre le TEG et Le TAEG ?

Vous devez donner plus ou moins de temps à chacun, plus ou moins d’importance en fonction des caractéristiques de votre projet de construction et de ses objectifs de résultats.

Il n’y a pas de liste universelle car chaque projet de construction est unique.

A lire aussi : Quel est le pourcentage de la TVQ ?

Je prends les étapes d’un projet de construction en commençant par le menu de l’un des ebooks proposés sur le site. Je vais ensuite détailler les points importants des étapes de l’avant-projet, qui sont les plus importantes.

Cependant, si vous voulez un court de tennis ou un sauna, je vous laisse le soin d’intersal ceci dans vos pas 😉

Lorsque nous décidons de construire, nous ne devons pas ignorer les étapes de préparation et connaître également les procédures administratives liées à la construction d’une maison.

Pour les étapes de la construction de la maison elle-même, sa conception, je vous laisse un lien après la conclusion d’un article contenant les délais moyens des réalisations de chaque étape pour construire une maison (maçonnerie, cadre, électricité, plomberie, finitions,…)

Plan de l'article

Étapes du projet de construction préliminaire

  • Définir des objectifs clairs et précis
  • Étudier le financement de votre projet de construction
  • Trouvez un  style de la maison

AVERTISSEMENT

Je vais vous dire les étapes d’achat de terrain avant qu’on parle de la maison. Est est valide si votre priorité est l’emplacement géographique. Si votre priorité est de trouver un terrain qui correspond à votre vision précise de votre future maison… les étapes du terrain viennent après la définition et la conception de la maison.

Note : Dans le second cas, il peut être beaucoup plus long pour trouver le bon terrain.

  • La recherche de financement (courtier, assurance, compréhension différente du financement,..)
  • Quelle forme de construction choisir ?

Étapes liées au champ

  • Achat et promesse de vente (bournage, étude foncière, négociation, clauses, assurance foncière,..)
  • Choisir le (s) professionnel (s) de la construction (constructeur de différences, travail maître, architecte, dessinateur, auto-construction avec ou sans artisan)
  • Terminer un plan 2D (puis un 3D avec logiciel en ligne)
  • Participer avec un ou plusieurs professionnels (deuxième étude du sol, étude thermique du projet, application PC puis obtention et visualisation)
  • Signature de l’acte authentique de vente du terrain
  • Ouverture des travaux
  • Service (si pas déjà fait, ou partiellement)
  • Nettoyage de la terre

Les étapes de la construction de la maison seule !

  • Etude de la conception de cuisine
  • 1ère pelle à la phase hors de l’eau hors de l’air (terrassement, implantation, fondation, semelle, levage de maçonnerie, toiture, menuiserie extérieure et plâtres extérieurs)
  • Deuxième travail (isolation des grands murs, cloisons, électricité, plomberie, chauffage)
  • Soumettre Forme H1
  • Assurance  logement
  • Travaux de finition (peinture, revêtements de sol, installation de meubles)
  • Validation de l’étude thermique (peut être fait immédiatement après le travail du deuxième travail)
  • Envoyer DAACT
  • Réservation d’ascenseur de remise des clés (s’il y en a et si la construction avec un constructeur de maison individuelle)
  • Déménagement (possible avant de lever les réservations)

Étapes sur le paiement selon qui construit votre maison

  • Paiements avec un constructeur
  • Paiements avec un maître et ses artisans

Conseils étape par étape pour votre travail personnel

( un petit bonus en quelque sorte 😉)

  • Votre travail de peinture intérieure Pose
  • de revêtements de sol (carrelage, parquet, stratifié)
  • Armoires de cuisine et salle de bain
  • Commande matériaux et matériaux
  • Supprimer les commandes ou recevoir les livraisons, organiser en amont

Maintenant regardons l’importance et le détail de certaines étapes, en particulier les premières qui ne manquent pas !

Fixez des objectifs clairs pour construire votre maison

Les réponses aux x questions… vous serviront tout au long de votre projet de construction de logements unifamiliaux.

C’ est l’étape la plus sous-estimée. Le « pourquoi » de chaque choix est logique et permet de prendre de meilleures décisions.

Nous ne voulons pas x m2, nous voulons de l’espace pour les activités que nous aimons faire avec nos proches, rangement pratique et accessible, pour pouvoir circuler dans le salon sans toucher le genou sur la table basse… ou hanche sur l’îlot de cuisine.

Nous ne voulons pas d’une pompe à chaleur d’une telle marque (pour le moment), nous voulons un confort de vie à la fois en été et en hiver.

Pourtant, chacun doit définir son propre concept de confort.

Peut-être que vous ne voulez pas faire livrer 2-3 bois stérile chaque année…

Tu aimes le nettoyage ? Combien de fois ?

De tous ces les réponses, bien sûr, découleront d’élections cohérentes.

Plus vous avez de questions et plus vous pouvez prendre les bonnes décisions pour votre projet de construction.

Les erreurs coûtent non seulement de l’argent !

Ils génèrent également des lamentations quotidiennes.

A ce stade de votre projet de construction, vous devez énumérer ce qui vous plaira tous les jours dans cette maison.

Mais aussi ce que vous ne voulez pas !

Étapes pour ajuster le budget total de votre projet de construction

Le montant maximum que vous voulez et pouvez investir dans ce projet

Pour construire sereinement, bien sûr, vous devez étudier la faisabilité de faire le modèle de maison que vous rêvez.

Mais demandez sur les avantages que vous pouvez réclamer comme Ptz (taux de prêt zéro), avec plusieurs banquiers.

Des programmes d’aide sont également disponibles dans certains départements ou régions. Ils peuvent durer quelques mois, un an ou plus.

Un constructeur de maison unifamiliale ne vous en parlera pas, n’hésitez pas à consulter votre DDT(ministère des Territoires ).

Vous pouvez également commencer par des recherches sur Internet et simuler des exemples de prêts bancaires.

Ensuite, définissez le budget travail par emploi, l’objectif est de déterminer le nombre de m2 de votre maison.

  • Le prix moyen de la construction de terrains dans une ou plusieurs municipalités
  • Calculer les coûts des notaires
  • Estimer le coût du service de ce terrain
  • Étudier le prix de la maison seul
  • Quel travail allez-vous fairevous-même (ou tel temps)
  • Assurance pendant le chantier
  • Anticiperles taxes

Veuillez noter que la surface de votre maison et de votre terrain, aura un impact sur certaines de ces taxes.

A ce stade de votre projet de construction, vous connaissez le budget maximum de votre projet, mais surtout, vous savez si c’est faisable ou non.

La recherche et l’achat d’un terrain à bâtir

Il y a plusieurs façons de trouver une terre.

Appliquer les méthodes suivantes, sont complémentaires pour trouver rapidement votre terre .

Si vous êtes au début, installez l’extension Castorus immédiatement sur votre PC.

Terrain à bâtir, il y en a.

Mais correspondez à votre projet, probablement pas beaucoup. Nous avons tous nos critères et nous exigeons. Et ça doit l’être !

Un projet immobilier est un projet de vie. Ce sont leurs futurs moments de vie qu’ils construisent.

Soyez attentif :

  • Que considérer pour choisir correctement votre terre (définissez un ordre d’importance dans vos réponses dans le premier paragraphe.
  • Déterminer les questions à poser au vendeur de terres
  • Négocier le prix du terrain

Si vous avez clairement défini que vous voulez une maison de plain-pied, vous avez besoin d’un terrain constructible d’espace suffisant.

Critère à considérer avec la surface de jardin idéale pour vous.

En passant, un terrain à vendre, entretenu, peut être plus cher, mais avec moins de surprises budgétaires.

A ce stade de votre projet de construction, vous avez des vues sur une ou plusieurs parcelles. Vous savez également si votre choix s’arrête, ou non dans une maison d’usine.

Avant de signer le contrat de vente de terrains

  • Découvrez les avantages et les aides possibles pour financer la construction de votre maison.
  • Quels sont les coûts associés aux différents types de prêts
  • Surveillance des taux de dossiers et autres commissions (remboursement anticipé, par exemple)
  • Examiner l’offre de prêt avant de signer et l’assurance de l’emprunteur

L’étape principale dans la construction de votre maison, vous êtes prêt à signer une offre de prêt et acheter votre terrain. Vous avez assuré les meilleures conditions pour optimiser le budget de la maison seul.

Signature puis étude du sol

Devenir propriétaire est aussi un voyage administratif !

De l’idée de « faire votre maison » à l’achèvement parfait, un projet immobilier se déroule dans de nombreux bureaux, pas seulement celui d’un constructeur de maisons.

Le vendeur foncier doit effectuer une étude des sols (loi Elan).

Cela nous permet de savoir si nous pouvons construire ou non, et d’éviter les cuisines de ceux qui ont acheté un terrain où il y avait une vieille décharge municipale, par exemple.

Le fait de nettoyer ce type de parcelle est souvent plus cher que le prix du projet dans ce cas extrême (rare, mais pas inexistant)

La connaissance des différentes « couches » de votre terrain est essentielle pour la création de fondations adaptées à votre projet d’habitation, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine, d’une maison en bois ou d’une maison moderne à toit plat, avec ou sans sous-sol.

Selon les caractéristiques du sol et votre projet, il peut être nécessaire de faire une étude supplémentaire du sol.

Dans certains cas, vous pouvez même recourir à une « étude concrète » ou à une « étude de structure » (ce sont deux termes utilisés pour le même)

Lors de la construction d’une maison, le grand pièce (terrassement, maçonnerie, encadrement) est la base de la qualité et de la durabilité de cette maison de rêve.

Si la maçonnerie est mal faite, on peut imaginer que la pose de menuiserie ne sera pas facilitée, et si les artisans ne prennent pas l’initiative… (ce qui est probablement le cas parce qu’ils considéreront que ce n’est pas leur faute), l’efficacité énergétique sera affectée négativement.

Terre isolée 

  • « signer une promesse de vente avant la signature de l’acte final de vente. Ce document n’est pas requis. Cependant, il est recommandé d’exprimer un accord mutuel entre le vendeur et l’acheteur et de déterminer les conditions précises dans lesquelles la vente du terrain aura lieu. » (source de service public)
  • Signature de l’acte de vente dès que toutes les conditions d’exécution de la vente sont remplies. Cet acte doit être effectuée dans le bureau d’un notaire. Doit contenir certaines informations obligatoires

Terrain en lotissement 

  • « Lorsque le mariage et l’acheteur sont parvenus à un accord sur la vente d’un terrain situé dans un lotissement, le lotissement peut signer une promesse unilatérale de vente. Ce document détermine les conditions précises dans lesquelles le terrain sera vendu. » (source de service public)
  • L’ acte de vente aura lieu dans le bureau d’un notaire. Il contient certaines informations obligatoires. Le solde du prix de vente est payé à la signature de l’acte de vente.

Je vous conseille fortement d’avoir votre propre notaire. Les tarifs sont partagés. Tu ne paieras pas plus !

À la fin de cette étape de leur projet de construction, ils sont propriétaires. Selon le prêt bancaire que vous avez fait, vous commencerez à payer cette terre.

Ces premières étapes sont essentielles pour la réussite de la construction

Ils sont l’épine dorsale de votre projet de construction :

Ces étapes de préparation d’un projet de construction de maison sont propices à l’oubli et aux dépenses inutiles.

Tout ce que nous venons de voir doit être traité entre 2 et 7 mois avant la première pelle.

Dans le même temps, il n’est pas si facile, comment penser aux éléments que nous ignorons, que nous ne connaissons pas ?

( exemple : Vous ne savez pas ce qu’est un mètre de contour ? Quand vous allez devoir poser des planchers, vous le saurez rapidement parce que vous serez intéressé, c’est un vieil outil comme le monde)

Ces premières étapes pour construire votre maison déterminent le budget engagé.

L’étape de développement de votre premier plan d’habitation

Maintenant, nous allons nous concentrer sur le Graal : votre future maison.

Avant de dessiner, reprenez la liste du premier paragraphe.

Gardez les réponses sur la maison elle-même et complétez si nécessaire.

Prendre des décisions avant les rendez-vous du fabricant vous rendra moins vulnérable à certaines propositions, plus commerciales que dans votre intérêt.

Même si cela ne vous causera pas nécessairement de mal.

Avant de dessiner, reprenez la liste du premier paragraphe.

Quelle méthode de construction 

  • maçonnerie (bloc de béton, brique, béton cellulaire,…)
  • MOB (maison de cadre en bois)
  • Contient un cadre métallique
  • Eco maison
  • Une maison à énergie positive, ou à faible consommation

Le style de votre maison

  • Une maison moderne traditionnelle,
  • les dernières tendances de l’architecture
  • une maison de famille où nous préférons la pratique et la coexistence

Cette étape de votre projet de construction consiste à peser les avantages et les inconvénients des différents modes de construction. En fonction de votre budget, de votre région et de vos valeurs

Informez-vous pour isoler, ventiler, chauffer votre future nouvelle maison

  • isolation thermique
  • isolation phonique
  • fenêtres et portes de chauffage
  • VMC

Services dans votre future maison

    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (lavage à la main)
    • Domotique
    • Appareils de distribution de plomberie (adoucisseur d’eau, infirmières de positionnement,…)
    • Production d’eau chaude (ballon classique, solaire, thermodynamique ?)
    • Récupération

L’ étape de la construction de la maison de vos rêves : concevez vos plans de maison

Vous pouvez également déléguer cette étape.

Le faire vous-même, sur papier, est un excellent exercice. Vous appréhendrez plus facilement les propositions des constructeurs ou entrepreneurs..

Le logiciel est vraiment pour vous rendre heureux, après cette étape. Portez-le un, alors que votre n’est pas sur la corde, il vous fera oublier, parce que naturellement vous serez attiré par l’esthétique, les couleurs,…)

Il peut être intéressant de le faire afin de mieux planifier la conception.

Penser le « design » avant un plan papier où nous ne traitons que du trio « espace-circulation-accessibilité » est une hérésie et une source fréquente d’erreurs.

Les erreurs qui se produisent une fois que vous vivez dans la maison ou lorsque le travail est bien avancé.

Apprenez les étapes d’une maison de construction avec un constructeur, sous CCMI :

Les plans de maison proposés par un constructeur de maisons unifamiliales sont souvent immuables. Je sais.

Assurez-vous de tous les détails que vous voulez pour votre maison avant de signer le contrat. Une fois signés, les services et le matériel convenus dans le CCMI ne peuvent être modifiés qu’avec une modification au contrat et une plus-value en étape !

Qu’attendez-vous du professionnel qui vous accompagnera est aussi une question à vous poser !

Choisissez un fabricant pour la garantie de livraison ne garantit pas une maison qui répond à vos besoins quotidiens.

Même si cela est joué avec quelques détails, les maisons unifamiliales sont toutes différentes.

Que vous construisez avec un maître entrepreneur :

Avant de construire votre maison et de concevoir le plan, vous devez énumérer ce dont vous avez besoin et ce que vous voulez au niveau de l’équipe. Selon vos options, il y aura des limites et des obligations liées à votre équipe dans votre plan.

Conseils de base pour votre forfait maison

  • Placez votre maison selon les restrictions foncières (voir PLU)
  • Trafic autour de la maison (Si cela fonctionne plus tard… une piscine par exemple ?)
  • Emplacement (s) voiture
  • Guidance pour l’optimisation du chauffage et de la lumière naturelle
  • Minimum de surfaces vitrées selon les normes
  • Fournir une zone de terrasse
  • Définir un « style extérieur » de la maison
  • Énumérer précisément les pièces souhaitées (bureau ou chambre d’amis ?)
  • Concertation entre tous les futurs habitants
  • Attention aux chemins de la maison et volé « inutile de faire belle ! » , il n’est pas gênant, notez que ces détails gonflent le prix d’une construction. ( Mise en œuvre plus longue que les murs droits)
  • Optimiser le placement du conduit de cheminée, et en rebondir la souche sur le toit.
  • Assurez-vous que le conduit ne passe pas à travers une poutre.
  • Où sont les murs porteurs ou les poutres s’il devrait y avoir un stockage de taille de garage (liste ce que vous devez mettre dessus et ce que vous voulez faire dedans)

Les chambres dans votre plan d’habitation

  • Hall d’entrée ?
  • SAS d’entrée ?
  • Toilettes dans le salon ?
  • Porte de toilette qui s’ouvre à l’extérieur des toilettes, une question de sécurité.
  • Salle d’intimité ? (armoires encastrées dans la même cloison,…)
  • Attention garage d’accès direct aux salles de séjour
  • Minimiser les couloirs espaces tout en tenant compte du fait que vous devrez déplacer, déplacer des meubles… ?
  • Évitez les longs couloirs sans fenêtres pour les pieds des plaines
  • Stockage et placards : déterminer vos besoins et vos emplacements (vêtements quotidiens, vacances, matériel de ski, Décoration de Noël, machine à raclette, toutes les cartons dessins enfants de la maternelle,…)

Placez l’équipement dans votre plan d’habitation

  • Pensez à maximiser les réseaux d’eau « concentré » (eau chaude plus rapide, contrôler le coût de l’installation) Si le plan r 1, placer les réseaux les uns avec les autres et sur le plus petit périmètre possible
  • Si le sol, pensez aux descentes des eaux usées, de préférence à la cuisine
  • Pensez au bruit de la salle d’eau VS (design différent d’un couple à l’autre, horaires décalés,…)
  • Pour prévoir l’emplacement de l’équipement technique, ils doivent être accessibles et en même temps ne pas interférer les uns avec les autres dans l’entretien quotidien
  • à la fenêtre devant l’évier par rapport à la hauteur des robinets (éviter l’ouverture française)
  • Le type de chauffage doit être déterminé afin de placer radiateurs, poêle à bois, granulés,…
  • Ne placez pas un poêle à bois entre 2 baies vitrées afin de ne pas chauffer les petits oiseaux.
  • Assurer l’accessibilité des ouvertures (fenêtre de salle de bain au-dessus d’une baignoire ? Avez-vous besoin d’un vitrage opaque si vous choisissez cette option ?)
  • Vérifiez qu’il y aura la guerre des portes et des fenêtres dans les ouvertures. Insérez les nervures correctes (63-73-83 ou 93cm pour les portes, pas mettre un mètre) et les directions de chaque ouverture
  • Avez-vous besoin d’une ou plusieurs ouvertures galandrées pour faciliter la circulation, le nettoyage,… ?
  • L’ échelle (s) doit (s) être de dimensions cohérentes pour votre vie future ou projet futur (si vous concevez le grenier plus tard, bonne chance pour monter le placo sur un escalier de meunier…)
  • Faire des dessins distincts pour les zones lumineuses, les appareils électriques, les prises et les alimentations

Penser à la revente et projet (s) futur (s)

  • Une salle de bains et une salle d’eau
  • Si étage, 2 toilettes
  • Garage trop court ou sans garage parce que vous ne retournerez pas votre voiture, si c’est votre souhait… mais vous faites partie d’une minorité et cela rendra la revente compliquée.

L’étape du choix du professionnel pour la construction de sa maison

Auparavant, nous avons parlé de quelques détails à leur sujet. En fonction de vos objectifs et de la façon dont vous souhaitez déployer votre site de travail (accessibilité, planification,…), c’est important.

Mais nous pouvons aussi parler de la maison de construction concernant étape, le « Comment choisir ? Comment puis-je trouver celui qui correspond à vous et à votre projet ? »

Choisir le plus « sérieux » pour construire votre maison, jetez un oeil à « societe.com »

Que pouvez-vous négocier et comment ?

  • Trier à travers Internet
  • Analyser les opinions objectivement (un mauvais professionnel pour quelqu’un peut ne pas l’avoir pour un autre ?)
  • Ne voyez pas que les constructeurs
  • Renseignez-vous sur vos obligations en tant qu’entrepreneur
  • SI vous passez par un constructeur, couvert par un CCMI (Contrat pour la construction d’une maison unifamiliale)

Un constructeur n’est pas intéressé par vous en personne, ne gaspillez pas votre temps

  • « Recevoir 4 constructeurs citation », pour bannir…  (J’ai essayé, mais vous pouvez essayer 😉)
  • Si vous allez voir un constructeur, est-ce que cela parle de chiffrer vos « tâches de chargement » ? est-il censé

Nettoyez votre entreprise autant que possible et soyez clair avec vos interlocuteurs dès le début.

Courtois, mais CLAIRE, PAS ÉTONNANT  !

Clarifiez vos demandes, exigences et attentes avant de signer

  • Pouvez-vous aller à la pièce comme vous voulez ?
  • Comment communiquons-nous ?
  • Qu’ est-ce que j’attends de lui ? Qu’attendez-vous de moi ?

( Cela peut sembler stupide ce que je dis, mais une relation « partenaire » est différente d’une relation « client-constructeur », surtout dans un marché où nous ne fidélisons pas la clientèle…)

Utilisez un constructeur de maisons unifamiliales

Si vous faites la maison d’un constructeur clé en main, le chantier sera suivi par un opérateur de construction. Vous ne pourrez pas choisir un artisan.

Vous signerez un contrat de construction de logements unifamiliaux, appelé CCMI.

Le choix du fabricant ne doit jamais être fait que pour 2 raisons : Le prix, et le commercial.

D’ autres éléments de satisfaction et de confiance doivent venir à l’esprit.

Une maison personnalisée avec un entrepreneur principal

Vous devrez poursuivre la construction… à moins que vous ne choisissiez un entrepreneur avec un taux supérieur à la moyenne.

La construction d’une nouvelle maison à l’extérieur du CCMI, assorti d’un contrat de gestion de projet, peut sembler moins sûre.

Et pourtant, il est aisément observable que la participation du pouvoir adjudicateur est plus importante, la liberté supplémentaire qui lui est donnée est un véritable élan pour vivre cette merveilleuse expérience.

Bâtiment peut nécessiter les services d’un architecte

Sachez qu’un architecte est indépendant… au cas où un constructeur aurait un architecte dans son entreprise…

Vous devrez utiliser ses services si votre modèle de bâtiment a 150 m² ou plus de surface habitable.

Si vous en avez l’occasion, je ne peux que vous conseiller d’aller dans un salon. Vous rencontrerez différents professionnels qui travaillent avec différents matériaux.

Tu apprendras beaucoup.

Ses premiers rendez-vous servent à entrer dans la salle de bain, écouter différents points de vue et conseils. Et éliminer le professionnel avec qui il n’y a pas  de sentiment

Les étapes administratives de la construction d’une maison

Les articles suivants seront manipulés par le fabricant. Si tu veux l’un de l’autre.

Assurez-vous que chacun des éléments suivants est pris en compte avant de signer.

Assurance dommages

Cette assurance théoriquement obligatoire… ne l’a apparemment pas si je pense que certains entrepreneurs.

Cette assurance prend en charge la recherche de responsabilité en cas de faute après la construction de la maison.

C’ est elle qui traitera avec les différents gestionnaires et leur garantie de 10 ans.

Il ne sera pas soumis à des mois et des mois de procédure.

Études impératives pour construire votre maison en toute sécurité

Dans certains cas, en fonction des caractéristiques de votre future maison, l’intervention d’un bureau d’études peut être nécessaire.

  • Effectuer une étude du sol pour déterminer le type de fondation (malgré celle du vendeur)
  • Effectuer l’étude thermique du projet de construction (certificat RT 2012, si le projet a été lancé en 2020, après quoi sera RE 2020)

Plus tôt, nous avons parlé de l’étude du sol au détriment du vendeur de terres.

S’il vous plaît noter que selon votre projet, vous pouvez effectuer une nouvelle étude, une étude au sol G2, plus un G3 et G4 ?

Étapes pour obtenir un permis de construire (PC)

  • Soumettre la demande pour (PC) à l’hôtel de ville.
  • S’ il est nécessaire de « démolir » avant de construire, la demande de permis de démolition sera faite en même temps que la demande d’un PC. (Cerfa 13405*05)
  • Récupérer le certificat de dépôt et attendre l’acceptation du fichier
  • Définir le coût exact de sa construction avec le fabricant ou Moe
  • Validate spécifications, n’attendez pas le MAP, souvent synonyme de plus-value.
  • Obtenez des devis de différents artisans et de l’artisanat si vous avez affaire à un Moe, choisissez en fonction de vos objectifs et conseils.
  • Obtenir une assurance dommages

A ce stade pour construire votre maison, vous avez votre constructeur, ou Moe, et la permission est acceptée. Il est parti !

A ce stade, vous avez choisi un professionnel et échanger plus en détail avec lui. Vous signerez ensuite votre CCMI (fabricant), ou un contrat de gestion de projet.

Les étapes de la construction de la maison

Selon le type de construction, la surface des bâtiments leurs caractéristiques, les délais peuvent varier de 3 à 12 mois. ( Si nous considérons zéro temps ou autre échec !)

  • Ouverture des travaux, remise de la déclaration à l’hôtel de ville
  • Montrer le permis de construire
  • 2 mois plus tard, les travaux commencent (sauf appel d’un tiers)

Concevez et travaillez

Tout est défini et crypté. Il est nécessaire d’organiser pour commander et obtenir la livraison :

Aménagement intérieur

  • Carrelage , parquet, tapis, béton ciré,… par pièce
  • faïence, papier peint, peinture , par pièce
  • Assemblage d’armoires
  • Éclairage
  • Cuisine

Installations extérieures

  • Dalle de béton pour bardage de terrasse
  • Clôture et portail mural (maçonnerie )
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Éclairage Extérieur

Construction de l’étape Maison à double tranchant

Vous avez convenu avec votre constructeur ou Moe d’avoir les clés pour accéder au site, sans jouer le superviseur de la prison.

Sachez qu’un constructeur peut légalement vous refuser l’accès au site, alors je vous rappelle qu’il est nécessaire de discuter de la signature avec lui… entre autres. (vérifiez votre liste dans le premier paragraphe)

« Vous rencontrerez personnellement vos artisans et ils vous connaîtront… Soudain, ils travaillent pour une vraie personne et leur chantier n’est plus un travail quotidien qui les sépare aujourd’hui de leurs prochaines vacances… Mettez en évidence de la plupart des clients, vous êtes un « patron » intérimaire, adopter un top « manager »,…

Les dernières étapes de la construction d’une maison :

  • Déclarer achèvement des travaux (Cerfa n° 13408*04)
  • Recevoir les travaux (inventaire et équipement)

La partie réception seule pourrait être divisée en un minimum d’une douzaine d’étapes, et des étapes facultatives en fonction de votre situation et de l’avancement de votre travail.

La dernière étape de la construction est de bouger heureux !

Ou pour effectuer le travail que vous vous êtes sauvé ?

Dites-moi en commentaire si vous voulez un article sur l’organisation du travail personnel, Planchers, peinture, cuisine, salle de bains, par exemple ?

Pour emménager, choisissez bien vos amis et vos proches pour cette journée 😉

Ces étapes de construction de la maison pourraient être encore plus décomposées !

Vous pouvez vous dire qu’il y a de mauvais constructeurs et de mauvais artisans… et pourtant beaucoup de maisons sont construites et les gens bougent heureux.

Vous pensez sans doute que vous ne savez pas par où commencer, malgré toutes les démarches que je viens de vous faire.

L’objectif principal doit être clair… alors nous décomposons, étape par étape, c’est ce que vous trouverez dans les 3 guides gratuits à votre disposition.

Pour l’ensemble de votre projet, vous pouvez être accompagné par un opérateur privé, prendre un « expert », ou acheter un programme vidéo à 2.000 €, qui existe.

L’Internet aide plus de gens, mais je veux garder ce contact humain, cette aide personnalisée.

C’est pourquoi je propose un rendez-vous téléphonique ou vidéo pour échanger sur votre projet.

Il n’y a pas de risque pour vous, si ce n’est de prendre de meilleures décisions et de construire votre maison.