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Quels sont les délais pour obtenir un prêt immobilier ?

Obtenir un prêt immobilier est un processus basé sur le temps. La gestion du calendrier permettra à certains d’avoir leur prêt plus tôt que d’autres. Pour connaître les délais, il suffit de poursuivre la lecture.

Selon la banque

Les agences et institutions financières ont des principes de fonctionnement généralement similaires. Cela suppose qu’il y a ressemblance et non égalité ou unité. L’on a des agences qui doivent se référer d’abord au conseil d’administration avant de débloquer des fonds pendant que d’autres avec leur capital peuvent débloquer les mêmes fonds sans concertation préalable.

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En dehors de cela, il faut noter que les institutions de microfinance n’ont pas les mêmes modes de fonctionnement que les banques. Il s’agit de trouver la bonne agence pour obtenir son prêt dans un délai de moins de 3 mois. C’est possible avec une agence de microfinance.

Selon le projet immobilier

Un projet immobilier demande un juste investissement. Si le projet est lourd, l’on aura besoin de plus de sous. Cela oblige à faire un emprunt colossal. Si les fonds sont trop élevés, la banque prendra tout le temps nécessaire pour réfléchir, soit une moitié d’année. Dans certains cas, l’on assiste à un déblocage rapide des fonds compte tenu des relations entre la banque et le particulier.

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Pour précision, ce sont les clients fidèles de la banque qui ont de telles facilités. Ils réussissent plus aisément à obtenir des prêts. En réalité, avec ces types de clients, la banque a des certitudes de remboursement puisque c’est elle qui gère leur bourse. Elle a donc une vue complète de la situation financière de son potentiel emprunteur.

Selon les exigences de protection des consommateurs

Dès que vous introduisez une demande de prêt validée par la banque, celle-ci réalise un accord de prêt. Ce document a une durée de validité de 30 jours. Cette période est un temps de répit pour le demandeur. La banque n’a pas la possibilité de toucher les clauses. Sur les trente jours, l’emprunteur a 10 jours pour se prononcer par rapport au prêt qu’on lui attribue. S’il est d’accord, il accepte le prêt et l’on peut réaliser le virement sur son compte. Ces délais légaux sont institués pour protéger les consommateurs.

Si tout a déjà été apprêté avec le notaire, c’est à celui-ci de recevoir les fonds. Il les transmettra à qui de droit et finalisera le contrat de vente ou d’achat rapidement. Vous devenez alors propriétaire d’un bien immobilier.

Selon le calendrier

Le calendrier notifie des promotions et des réductions périodiques à la clientèle. C’est ainsi que vous pourrez obtenir des prêts dans de bons délais à l’approche de la fin de l’année ou à l’approche des vacances d’été.

Pour trouver et connaître le calendrier immobilier, vous devriez faire appel à un courtier ou à un service de notariat. Ces professionnels vous donneront les informations en temps réel pour vous aider à miser sur la bonne entreprise. Le délai de trois mois sera atteint certes. Néanmoins, juste après, vous aurez les versements. Le retard habituel observé ne sera plus qu’un lointain souvenir.